Que es la Eficiencia Energética?

_ ¿Qué es la certificación de eficiencia energética de un inmueble?

La certificación de eficiencia energética de un edificio es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificación energética obtenida con el inmueble existente y que conduce a la expedición del certificado de eficiencia energética existente.

_ ¿Para qué sirve?

Mediante la certificación energética se puede saber el comportamiento energético de un inmueble y como mejorarlo para que consuma menos energía. Será un elemento de diferenciación entre inmuebles, a mejor etiqueta energética más valor tendrá el activo.

_ ¿ A qué se aplica?

El propietario de edificios existentes o unidades de estos, que se vendan o alquilen.

_ ¿ Qué edificios tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia energética?

Los edificios existentes que sean objeto de compraventa o de arrendamiento total o parcial de los edificios.

_ ¿Qué edificios no tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia energética?

 1._ Las edificaciones que por sus características de utilización deban permanecer abiertas.

 2._Edificios y monumentos protegidos oficialmente, cuando el cumplimiento de tales exigencias pudiesen alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto.

 3._Edificios utilizados para culto y actividades religiosas.

 4._Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o menor de dos años.

 5._Edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales.

 6._Edificios aislados con una superficie menor a 50 m2.

 7._Edificios de sencillez técnica y escasa entidad constructiva que no tengan carácter residencial o público, ya sea la forma eventual o permanente, se desarrollen en una sola planta y no afecten a la seguridad de las personas.

 8._Edificios que se compren para su demolición

 9._Edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por un tiempo inferior a cuatro meses.

_ ¿Qué  validez tiene el certificado?

El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de 10 años.

_ ¿Cuáles son las consecuencias de no cumplir con el deber de obtener el certificado energético?

Inspecciones: la Administración autonómica competente realizará la labor de inspectora, para velar por su cumplimiento y detectar casos de falseamiento o fraude.

Sanciones: el vendedor/arrendador podrá ser multado por infracción a los Derechos de los Consumidores.

Reclamaciones: el comprador/inquilino podrá reclamar al vendedor/arrendador el incumplimiento de no haber facilitado dicha información al Consumidor.